宝梅アーバンライフ

  • 兵庫県宝塚市宝梅二丁目

  • / 宝塚南口駅 徒歩15分

  • 1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
2,180万円
22.7万円/㎡
相場
2,639万円
27.5万円/㎡
1,139
2,139
3,139
4,139
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜3,139万円
22.3万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
宝梅アーバンライフ
2,180万円（22.7万円/㎡）/ 7階 / 95.98㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は20.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,180万円22.7万円7階 95.98㎡ 4LDK東
2025/10/202,080万円21.6万円7階 96.34㎡ 3LDK東
2025/08/272,180万円22.6万円7階 96.34㎡ 3LDK東
2025/08/062,280万円23.7万円7階 96.34㎡ 3LDK東
2025/07/312,280万円20.5万円5階 111.02㎡ 4LDK南東
2025/06/302,280万円23.8万円7階 95.98㎡ 4LDK東
2025/05/182,380万円24.7万円7階 96.34㎡ 3LDK東
2025/02/051,380万円14.3万円7階 96.34㎡ 4LDK東
2025/01/141,580万円16.4万円7階 96.34㎡ 4LDK東
2024/11/271,980万円17.8万円5階 111.02㎡ 4LDK東
2024/11/241,680万円17.4万円7階 96.34㎡ 4LDK東
2024/07/272,380万円21.4万円5階 111.02㎡ 4LDK東
2024/07/181,980万円22.0万円7階 89.86㎡ 4LDK東
2024/06/232,030万円22.6万円7階 89.86㎡ 4LDK東
2024/06/142,030万円22.6万円7階 89.96㎡ 4LDK東
2024/06/082,080万円23.1万円7階 89.86㎡ 4LDK東
2024/04/182,080万円23.1万円7階 89.96㎡ 4LDK東
2024/03/302,630万円24.3万円4階 108.44㎡ 2S東
2024/03/022,180万円24.2万円7階 89.96㎡ 4LDK東
2024/02/281,798万円18.7万円7階 96.34㎡ 4LDK東
2024/02/281,820万円18.9万円7階 96.34㎡ 4LDK東
2024/02/281,840万円19.1万円7階 96.34㎡ 4LDK東
2024/02/282,280万円25.3万円7階 89.96㎡ 4LDK東
2024/02/281,798万円18.7万円7階 96.34㎡ 3SLDK東
2024/02/282,480万円22.3万円5階 111.02㎡ 4LDK東
2023/12/192,480万円22.3万円6階 111.02㎡ 4LDK東
2023/12/081,860万円19.3万円7階 96.34㎡ 4LDK東
2023/11/111,880万円19.5万円7階 96.34㎡ 4LDK東
2023/09/161,380万円15.3万円7階 89.96㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は22.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
宝梅アーバンライフ
宝塚市宝梅二丁目
宝塚南口駅15分 2,180万円22.7万円95.98㎡4LDK7階 / 8階建 東1983年84戸RC
2025/01/23コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 1,680万円21.6万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/04/24コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 1,980万円26.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/07/27メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,290万円23.0万円99.6㎡4LDK7階 / 9階建 南西1980年71戸RC
2025/08/18宝塚リッツハウスB棟
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,998万円26.8万円74.65㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2024/10/28サニークレスト宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅4分 2,280万円26.7万円85.27㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年47戸RC
2024/01/27シャンティー逆瀬川G棟
宝塚市逆瀬台三丁目
逆瀬川駅27分 1,580万円18.0万円87.78㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2024/02/15シャンティー逆瀬川
宝塚市逆瀬台三丁目
小林駅32分 1,580万円18.0万円87.78㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1981年48戸RC
2023/08/31シャンティー逆瀬川E棟
宝塚市逆瀬台三丁目
逆瀬川駅30分 1,590万円17.3万円91.8㎡3LDK4階 / 6階建 南1981年48戸RC
2023/11/25ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,180万円24.7万円88.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年66戸RC
2024/07/01阪急逆瀬台マンション
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅26分 1,498万円19.7万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年82戸SRC
2025/10/04日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅7分 1,680万円20.5万円81.9㎡4LDK6階 / 14階建 南東1978年107戸SRC
2025/10/20宝塚売布コーポラス
宝塚市売布二丁目
売布神社駅2分 2,680万円27.1万円98.99㎡4LDK5階 / 8階建 南西1983年77戸RC
2025/08/26サンヴェール逆瀬川弐番館
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅17分 1,390万円17.2万円80.95㎡3LDK2階 / 8階建 南1980年81戸RC
2025/10/20サンヴェール逆瀬川I番館
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅20分 1,750万円21.3万円82.31㎡4LDK3階 / 9階建 南1980年50戸RC
2025/10/20宝塚ニューライフ
宝塚市旭町三丁目
清荒神駅13分 1,580万円20.3万円78㎡3LDK4階 / 8階建 南1982年105戸SRC
2024/03/11阪急逆瀬台アヴェルデ
宝塚市逆瀬川一丁目
小林駅32分 1,580万円20.4万円77.59㎡3LDK8階 / 10階建 南1987年80戸SRC
2025/04/01アピア2
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 2,280万円27.2万円83.72㎡4LDK4階 / 10階建 南1987年69戸SRC
2025/10/20アピア1シティライフ逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅2分 2,480万円25.4万円97.73㎡4LDK12階 / 15階建 西1987年99戸SRC
2023/09/25シャルム中山寺
宝塚市中筋九丁目
中山寺駅10分 2,260万円28.1万円80.46㎡3LDK6階 / 9階建 西1983年93戸SRC
2025/02/16宝塚パークハイツ
宝塚市光明町
小林駅13分 2,199万円25.4万円86.64㎡3LDK+S6階 / 9階建 西1984年118戸SRC
2025/03/29エクシード花屋敷
宝塚市山本南三丁目
山本駅10分 2,390万円25.5万円93.6㎡4LDK7階 / 7階建 南西1982年42戸RC
2024/10/18日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟
宝塚市雲雀丘一丁目
雲雀丘花屋敷駅4分 2,100万円27.5万円76.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1979年43戸RC
2024/11/15グリーンコーポひばりガ丘
宝塚市南ひばりガ丘二丁目
山本駅13分 1,450万円19.6万円73.99㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、宝塚市では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は宝塚市の平均と比較して13.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
宝塚市
26.2万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名宝梅アーバンライフ
所在地兵庫県宝塚市宝梅二丁目
交通宝塚南口駅徒歩15分
築年月1983年
階数8階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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